월세 보증금 대출 리뷰

우리나라의 주거형태 중 아마도 가장 많은 비중을 차지하는것이 월세 아닐까 생각됩니다. 젊은 청년들부터 시작해 말이죠. 오늘은 이 경우에 부족한 보증금을 실질적인 지원을 통해서 해결할 수 있는 월세 보증금 대출에 대해서 한번 알아보았는데, 조건은 어떻게 되는지 한번 알아보도록 하겠습니다.

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여러가지 상품이 있기는 하지만 오늘은 그중에서 청년 보증부월세대출 소개드리도록 하겠습니다.

이 상품은 주택도시기금의 개인상품 중 하나인데요.

월세가 부담되는 청년을 대상으로하는 월세 보증금 대출로 활용될 수 있는 그러한 상품입니다.

그렇다면 실제 조건은 어떻게 되는것일까요?

 

 

 

신청조건도 크게 까다롭거나 하지 않는데요.

부부합산기준 연소득이 2천만원 이하여야 하며, 순자산가액이 2.88억원 이하인 무주택의 단독 세대주일때 신청할 수 있습니다.

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또한 만 19세부터 만 34세 이하의 청년이 신청을 할 수 있는데요.

특히나 이번 월세 보증금 대출은 보증금을 신청할때와 월세금을 신청할때 각각 금리가 다르게 적용이 되고 있습니다.

우선 조건에 대해서 조금 더 알아보겠습니다.

조건은 접수일기준으로 충족해야하는데요.

현재 만 34세 이하인 청년의 세대주로써 임차보증금이 5천만원 이하 그리고 월세 60만원 이하의 임대차계약을 체결하고 임차자금의 5% 이상을 지불했을때 신청할 수 있습니다.

 

 

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그리고 월세 보증금 대출 한도는 최대 3천만원까지 주어지게 됩니다.

만약 월세금을 신청했을때에는 월 40만원 이내에서 최대 960만원까지 한도로 정해집니다.

그러나 보증금 대출의 경우에는 전세금액의 70% 이내까지 이용할 수 있습니다.

 

또한 가장 궁금할법한 대출 금리에 대해서 설명드리겠습니다.

보증금은 연 1.8%

월세금은 연 1.5%의 금리가 정해지게 되겠습니다.

 

 

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그러나 만약 자산심사의 부적격자일때에는 금리가 추가적으로 가산됩니다.

이어서 대출을 임차하고자하는 주택 역시 조건에 충족해야 되는데요.

임차 전용면적이 60㎡ 이하의 주택과 60㎡ 이하의 주거용 오피스텔을 대상으로 신청할 수 있습니다.

 

그리고 대출의 계약기간은 기본적으로 2년입니다.

또한 4회 연장을 통해서 최장 10년까지 기한연장을 할 수 있고 상환의 경우 만기일시상환 방식을 적용하고 있습니다.

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월세 보증금 대출은 일괄 실행되는 형태이며 임대차게약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중에서 빠른날짜로부터 3개월 이내 신청을 해주어야 됩니다.

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현재 월세 보증금 대출은 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행을 통해서 신청할 수 있습니다.