중소기업 청년 전세대출, 조건/서류 같이 정리해요~
안녕하세요 ! 사무실에서....사무실에서..
이사갈 사무실 알아보고 있는 직원1 입니다.
이사갈 사무실은 지금 실평수 55평정도 되는데
25평짜리 사무실을 알아보고 있어요......
절반이 작아지네요.......... 물론 사무실에
거의3명정도만 출근을 하기땜에 상관은
없지만........... 거의 600만원에 달하는
월세는 불필요한 지출임이 확실하니...
사장님의 결정에 다들 말은 하지 못하고
있습니다..... 자칫 잘못했다면..........
지금 서울에 위치 하고 있으나
수원보다 먼 광교로 사무실을 옮길뻔.....
했지만, 근처로 알아 보고 있는중입니다
후....... 지식산업센터로 사무실알아보는
중입니다. 혹시 정보 있으신분? 도움주시면
감사히 받겠습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
실평수 25평 내외로요
근황은 그렇고 오늘은 사무실 알아보다
내집은 언제 마련하나 생각이 들어서
계획을 세워볼까 하다가 통장 잔고를
보고 아^^;; 전세자금도 없네 하고
좌절을 느끼며, 중소기업 청년전세대출에
대해서 알아보게 되었습니다.
알아본 내용들을 같이 알아볼까요?!
중소기업 청년 전세대출 이란?
국토부에서는 2020년 3/2 "주거복지로드맵2.0"
을 발표하여 청년, 신혼부부등 생애 주기 주거지원
을 확대 할 것을 밝혔다고 합니다.
*주거복지로드맵2.0
- 주택도시기금을 활용하여 생애주기별로
제공하는 다양한 금융지원 계획이 포함되어 있습니다.
청년전용버팀목 전세대출,
만25세미만단독세대주 금리 인하,
자녀출산 우대금리 적용 등 종합적인
주택기금상품을 활용할 수 있는 로드맵.
중소기업에 취업한 청년들에게 낮은금리로
주거의 고민을 해결 할 수 있는 지원제도입니다.
위의 표를 보시면,
개인 소득이 3천5백만원 미만이라면 기본적인
신청 자격이 주어 집니다. 이후 기업이 중소기업에
해당하는지와 대출 신청일에 무주택 세대주이거나
예비 세대주 여도 무관합니다.
또한 만 34세 이하의 나이와 2억원 이하의
전세 계약을 맺고 보증금으로 5% 이상의
금액을 지불한 자라면 대상이 될 수 있습니다.
어디에서 해주는데?
청년전세대출 이용 가능 은행은 현재
5개로 보시는 바와 같이
신한, 기업, 국민, 농협, 우리 은행이 되겠습니다.
해당 은행을 주거래 은행으로 이용하시고 있거나
하지 않더라도 문의 및 이용은 가능합니다.
하지만 은행에서 크게 돈이 되지 않는 손님이고
준비할 서류나 잡음이 생길 수 있으니
반겨주는 대출은 아니라고 하네요
전세대출 80% ? 100%?
중소기업 청년전세대출은 대출하고자 하는
금액의 80% 와 100% 대출 이 있습니다
주택도시보증공사 (100%) 와
한국주택금융공사 (80%) 로 확인이 가능한데
이는 여러가지 요건에 의해 결정 되는 부분이니
은행에서 본인에게 대출이 많이 나오는 쪽으로
확인하시어 진행 하심이 좋아 보입니다.
보증이 진행시 보증료도 발생하는데
이 부분도 참고 하셔야 합니다
신청방법
(출처: 주택도시기금 홈페이지)
집을 먼저 구하거나, 은행을 먼저 방문하거나
진행을 해줍니다.
은행을 방문해 가심사를 먼저 해주는것도
좋구요,
중소기업 청년 전세대출이 가능한 집을 먼저
알아보고 또는 정책 대출을 전문으로
하거나 기타 등등 가능한 집을 찾았다면
5%이상의 계약금으로 주택임대차계약서를
체결하고
계약서 작성이 끝나면 확정일자를 받습니다.
추가적으로 꼭 특약사항으로
전세자금대출 동의 및 대출 부결로
계약 진행되지 못할 시 계약금 환불
조항을 추가 해야 한다고 합니다.
이후 과정은 서류 제출을 위해
온라인
기금e든든
주택도시기금 대출상품소개, 대출신청, 대출신청현황 조회, 대출실행내역 조회, 소명자료 제출
enhuf.molit.go.kr
기금e든든홈페이지로 신청 또는
은행을 방문하여 서류 제출 및 신청.
보시는 이용절차대로 진행이 됩니다.
대출 승인이 났다면 이제
입주 및 대출 실행이 되고
이사까지 마친다면, 주민센터를 방문헤
전입신고를 하신 다음 주민등록등본을
은행에 제출 하면 끝~!
제출서류
(출처: 주택도시기금 홈페이지)
중소기업 청년 전세대출을
위해서는 위의 사진과 같은 서류의 제출이
필요합니다. 해당 되는 서류들을 잘 준비하시어
서류 제출 과정에서 대출 승인이 거절 또는
부결 되는 불상사를 겪지 않으시길 바랍니다 ㅠㅠ
서울에 그렇게 많은 집들이 있고
사람들이 모여 있는데, 어찌 나의 집은
없는가라는 말을 한번쯤은 해보셨을텐데요
청년 대출의 경우 이외에도 다양한 지원이
있으니, 본인이 신청 가능한 정책 또는 지원을
확인하시어 주거비용으로 나가는 큰 비용을
줄이는 것도 좋은 방법이 될 것 같네요
저도 당장 내년 집이 이사할 예정이라
홀로 나와야 할텐데, 여러가지 지원들을
확인해서 또 후기로 찾아 뵙겠습니다!
오늘도 읽어주셔서 감사합니다!
즐거운 주말 되시고 건강 유의하시길 바래요~!