중소기업 전세자금대출 100% 조건 알아보기

중소기업에 재직하거나 취업했다면 받을 수 있는 혜택이 몇가지 있지요? 일전에 포스팅 했던 청년내일채움공제의 경우 중소기업에서 근로할 때만 가능하던 혜택입니다.

그렇다면 왜 이렇게 여기에 근로하는 이들에게 혜택을 주는 걸까요? 그건 아무래도 대기업에 비하여 연봉, 복지에 대한 부분이 약할 수 있어 상대적으로 그쪽으로 취업하려는 인재들이 적기 때문입니다. 그렇기 때문에 정부차원에서 유려한 인재들을 좀 더 안정적으로 지원할 수 있는 여러 차원의 복지제도라고 생각하시면 됩니다.

​

특히나 중소기업 전세자금대출에 대해서는 문의가 많은걸로 아는데 아무래도 주거지 문제가 청년들에게는 좀 시급한 문제이기 때문이지요. 이를 주관하는 주택도시기금의 경우 여러가지 전세대출을 취급하고 있지만 100% 전월세금을 대출해주는 제도는 이게 유일하기 때문에 알아두시면 유용하시리라 생각드네요.

​

---

중소기업 전세자금대출의 경우 청년들에게 주거부담 경감을 위해 마련된 제도인데요. 핵심요약만 정리해보자면 연1.2%의 아주 적은 저리로 최대 1억원 이내로 전월세 보증금을 빌려주는 것이라고 생각하시면 됩니다.

​

● 대출대상

: 대출은 중소기업 또는 중견기업 재직자로

만 19세~34세 이하 청년

​

● 소득조건

: 부부합산 연소득 5천만원 이하인자, 외벌이 가구는 연소득 3천5백만원 이하

​

● 대출금리

: 연1.2%

​

● 대출 한도

: 최대 1억원 이내

​

● 대출기간

: 최초2년(최장 10년 이용가능)

​

결국 요약하자면 중소기업 전세자금대출을 받고자 한다면 필수적으로 중소기업에 재직해야 하며 연소득 부부합산 5천만원 이하여야 합니다. 또한 우대금리로 인하여 연1.2%의 낮은 금리를 받을 수 있지만 우대사항으로는 만25세미만, 전용면적 60㎡이하이며 보증금 5천만원이하, 대출금 3천5백만원 이하 단독세대주만 가능하기 때문에 실질적으로는 지불해야 하는 연이자는 조금 더 많을 수 있다는 점 참고해주세요.

대출을 어떻게 신청하는지, 또한 대출의 과정이 어떤지 궁금하실텐데요.

앞서 제가 신혼부부 전세자금대출에서도 언급했듯이 은행방문은 최소 2회 이상 해야 합니다.

먼저 본인이 중소기업 전세자금대출의 조건이 되는지 확인하고, 본인의 신용도로 얼만큼의 최대금액을 받을 수 있는지 확인하시는게 우선이에요. 그러한 은행상담을 받으시려면 2개월 전에는 방문하시는게 좋습니다.

​

그리고 나서 부동산을 통해서 집을 구하셔야 합니다. 집을 구한 후에 집의 근저당설정 여부를 등기부등본을 통해 확인하신 후 집을 계약합니다. 계약할 때 챙겨야 하는 서류를 잘 갖고 계셨다가 은행을 방문 하셔서 본격적인 대출신청을 해야 합니다.

​

이 때!! 본인의 집 계약 잔금날짜 1개월전에 은행 방문하시는게 좋으며 너무 촉박하게 방문했을 때는 대출금이 늦게 지급될 수도 있음을 알고 계셔야합니다. 그렇기 때문에 조금 여유시간을 가지는게 좋겠지요?

대출신청을 한 후 자산심사와 기타 심사를 거치게 되면 최종 대출승인이 나게되고 집주인 통장으로 바로 ! 잔금이 입금이 되는 구조라고 보시면 됩니다.

마지막으로 중소기업 전세자금대출 100%와 80%의 차이가 무엇이냐는 질문이 많으신데..

이 것은 본인의 전세보증보험을 어디로 가입하느냐의 차이라고 보시면 됩니다.

​

주택도시보증공사의 경우 100% 담보대출이 되지만 보험료가 0.156%이기 때문에 상대적으로 한국주택금융공사 보험료인 0.05%보다는 조금 높습니다. 하지만 한국주택금융공사의 경우 90%담보+10%본인신용으로 대출이 되기 때문에 최대 80%까지 전세대출이 나오는 것이라 이해하시면 됩니다.

 

 

​