청년 보증부 보증금/월세대출 금리 및 한도 알아보기

청년전용 보증부 월세대출이란 월세는 내야 하지만 금전적인 부담을 겪는 청년들을 위해 만들어진 정부 지원 대출사업입니다.

만 19~34세 이하 무주택 청년이면 연소득 2천만원 이하라면 1%대 저금리로 월세 보증금은 최대 3,500만원, 월세는 최대 960만원까지 빌릴 수 있습니다.

대출기간은 최장 10년 5개월까지이고, 이자만 갚아나가다 만기일에 원금을 반납하면 되기 때문에 부담을 줄일 수 있습니다.

 

 

청년 보증부 월세대출

이 대출은 무주택 청년들을 위해 만들어진 정부지원 대출 상품으로 연소득이 2,000만원 이하인 분들만 신청할 수 있습니다.

보증금이나 월세가 필요한 분들이 신청하면 되는데, 보증금은 최대 3,500만원까지 가능하고 월세는 월 40만원 이내로 최대 960만원 까지 빌릴 수 있습니다.

 

 

대출 자격 : 만 19 ~ 34세 이하의 무주택 청년이면서 연소득 2천만원 이하

대출 한도 : 최대 3,500만원

대출 금리 : 최저 1.5%

대출 기간 : 최장 10년 5개월

상환방법 : 만기일시상환

중도상환수수료 : 없음

보증부 월세대출 자격

청년전용 보증부 월세대출을 받기 위해서는 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불해야 하며 그외에 몇가지 기준을 충족해야 합니다.

 

 

계약 : 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

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세대주 : 대출접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주여야 합니다.(예비세대주 포함)

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무주택 : 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.

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소득 : 대출신청인과 배우자의 합산 총 소득이 2천만원 이하여야 합니다.

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자산 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 2020년도 기준 2.88억원 이하인 자

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공공임재주택 : 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

보증부 월세대출 신청시기

대출 신청이 가능한 시기는 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날을 기준으로 3개월이내에 신청해야 합니다.

단, 계약갱신의 경우에는 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 하고, 월세에서 전세로 전화해서 게약한 경우에는 전환일을 기준으로 합니다.

 

 

보증부 월세대출 대상주택

대출이 가능한 주택은 전용면적 60㎡ 이하, 보증금과 월세는 각각 5,000천만원, 60만원 이하여야 하며 이 2가지 조건을 모두 만족해야 합니다.

보증부 월세대출 한도

보증금이 필요한 분들은 최대 3,500만원, 월세가 필요한 분들은 월 40만원이내 최대 960만원까지 가능합니다.

단, 1년 미만 재직중인 경우 대출한도가 2,000만원 이하로 제한될 수 있습니다.

보증부 월세대출 금리

보통 1금융권에서 대출을 실행하더라도 금리가 2~3%대 부터 시작하는 반면에, 청년전용 보증부월세대출은 최저 1.5%로 빌릴 수 있습니다.

보증금의 경우엔 1.8%의 이자가 적용되고, 월세에는 1.5%가 적용됩니다.

보증부 월세대출 기간

기본적으로 대출기간은 2년 만기이지만 필요한 경우 2년씩 4회, 최대 10년까지 대출 기간을 연장할 수 있습니다.

또한 대출기간 10년을 채운 후 연장시점 기준 미성년자인 자녀가 있다면, 1인당 2년씩 추가하여 최장 20년까지 연장할 수 있습니다.

청년 보증부 월세대출 신청방법

기금e든든 사이트 또는 은행상담을 통해 대출조건을 확인 후 신청을 하면 자산심사가 이뤄지며 신청자에게 문자로 결과가 발송됩니다.

그 후 한국주택금융공사나 해당 은행에 필요한 서류를 제출하고 추가심사가 진행되며 가능여부와 한도가 확인되면 대출이 이뤄집니다.

취급은행으로는 우리,국민,기업,농협,신한은행이 있으며 이용 가능 지점은 은행에 따라 다를 수 있으므로 방문전 미리 전화문이 해보시기 바랍니다.

1. 기금e든든 홈페이지 접속 -> 주택전세자금 대출

(기금e든든 홈페이지 접속하여 상단의 대출신청 목록에서 주택전세자금 대출을 클릭)

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2. 공인인증서 로그인-> 대출목적 -> 주택전세자금 대출

(공인인증서 로그인 후 대출목적에서 주택전세자금 대출을 선택 후 다음을 클릭하면 알림이 뜨는데 확인 후 넘어 갑니다.)

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3. 대출 신청

(화면에 나오는 과정을 차례대로 진행하면 됩니다.)