3기 신도시 무주택자 주택담보대출 보금자리론으로

7월도 어느덧 끝이 보이기 시작합니다

엄청 더울 거라는 예상을 깨고 7월 한 달간은 선선한 날씨를 보이네요

아마도 장마철에 비가 많이 와서 그러겠죠?

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요즘 부동산대책이 워낙 강하고 많이 바뀌어서 많은 분들이 불안해하십니다

특히 무주택자분들이 패닉 상태에 빠지셨다는 이야기를 많이 듣고 있어요

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무주택자분들의 혼란스러움을 달래줄 수 있을지에 관해서 이야기해 볼까 합니다

과연 3기 신도시는 어떤 식으로 진행될까요?

3기 신도시는 우선 고양 창릉, 부천 대장, 인천 계양, 남양주 왕숙, 하남 교산, 과천이 있습니다

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정부의 발표에 따르면

3기신도시 사전청약을 내년말쯤 3만 가구 한다고 합니다

사전청약을 제외하고 나면 27만 가구 정도는 본 청약을 하는 겁니다

총 30만 가구보다 용적률을 높여서라도 가구 수를 더 늘리려고 합니다

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수도권에서는 1기 신도시, 2기 신도시보다 확실히 좋은 입지를 자랑하는 3기 신도시기 때문에

조건이 되신다면 청약을 넣어 보시는 게 좋을 거 같네요

다만 무주택자이거나 1주택자에 한하여 가능할 것으로 보입니다

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현재 청약기준으로

당해	경기도	서울 외 기타 지역
30%	20%	50%

청약을 하고자 하는 시에 거주한다면 그 시에서만 30%를 뽑습니다

만약 여기서 당첨되지 않았다면 서울 외 기타 지역에서 한 번 더 청약할 수 있는 기회가 있습니다

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이외 경기도에 거주하시면 20%

서울이나 지방에 계신 분들은 50%

이렇게 청약신청하실 수 있습니다

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무주택자 주택담보대출은 70% 가능한가요?

네 가능합니다

규제지역 어디든 무주택자는 70%까지 대출이 나옵니다

무조건 나오는 건 아니고요

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실거주하셔야 하며,

5억 원 이하 주택,

부부합산 연 소득 7천만 원 이하 등

조건이 따릅니다

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1주택자도 기존 주택을 처분하는 조건으로는 70%까지 가능합니다!

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자세한 내용은

한국주택금융공사 들어가셔서 확인하세요

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연이은 부동산대책으로 대출이 막혀 내 집 마련을 하지 못한다고 생각하는 분들이 많이 있습니다

이번 정부에서는 다주택자를 제재하는 대책과 무주택자를 위한 대책을 동시에 펴고 있기 때문에

너무 불안해하지 마시고 조금 기다리면서 3기 신도시 청약을 해보시는 건 어떠실지 생각해봅니다!